贷款买的房子遇到拆迁，补偿款该怎么算？
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拆迁补偿款的分配主要涉及房屋产权和债权两方面。对于贷款未还清的房产，补偿款会优先用于偿还剩余贷款本息，剩余部分才归产权人所有。具体操作中，拆迁部门通常会将补偿款直接划转至贷款银行账户，银行扣除欠款后，再将余额支付给产权人。若补偿款不足以覆盖贷款余额，产权人需自行补足差额。这里需要注意，拆迁补偿标准通常参照周边类似房产市场价，不会因存在贷款而降低补偿金额。产权人可以提前与银行沟通还款事宜，有些银行在 展开
2025-06-23 01:06
来自北京市
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