农村自建房闹纠纷，该怎么妥善解决？

农村自建房纠纷通常涉及宅基地权属、建房审批手续或邻里矛盾。这类问题需要从实际状况出发，先理清争议焦点。若是权属争议，建议查看集体土地建设用地使用证等权属证明文件，同时向村委会调取历史审批记录。建房手续不全的，应及时补办相关审批，避免被认定为违建。邻里纠纷多因采光、排水或占地引发，可邀请村干部或乡镇司法所介入调解。调解过程中要注意留存书面协议，双方签字确认。若调解无果，可向当地人民调解委员会申请调解，或通过诉讼途径解决。要注意的是，自建房买卖受政策限制，城镇居民购买农村房屋的合同可能被认定无效。涉及房屋质量或工程款结算纠纷的，可委托专业机构进行质量鉴定，或根据施工合同约定协商处理。无论哪种情况，保留好建房合同、付款凭证、沟通记录等证据都至关重要。- AI整理生成 - 收起