宅基地房屋买卖出纠纷该怎么解决？
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宅基地房屋买卖纠纷需要区分不同情况处理。宅基地属于集体土地性质，根据相关规定，买卖双方必须都是本集体经济组织成员才能合法交易。若买方不具备资格，合同可能被认定无效。出现纠纷时建议先协商解决，双方可考虑通过补偿差价、退还房款等方式达成一致。协商不成可向当地乡镇政府或土地管理部门申请调解，这类机构对宅基地政策更熟悉。若调解仍无法解决，可依法向法院提起诉讼，但要注意收集房屋买卖合同、付款凭证、宅基地使用 展开
2025-06-22 04:16
来自北京市
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