协议离婚房子归女方但男方反悔了怎么办

这种情况下需要分几个层面来看。如果双方已经办理了离婚登记手续，且离婚协议中明确约定了房产归属并完成了备案，这份协议就具有法律效力。男方单方面反悔并不能改变协议效力，女方可以持生效的离婚协议向法院申请强制执行。需要注意，如果房产证上仍是双方名字，还需办理产权过户手续。若离婚协议尚未在民政部门备案，或男方拒不配合办理过户，女方需要向法院提起民事诉讼。诉讼中需提供离婚证、离婚协议等证据材料，法院一般会按照协议约定进行判决。为防止男方转移财产，建议及时申请财产保全。对于尚有贷款未结清的房产，情况会复杂些。需要先与贷款银行协商变更还款人，有些银行会要求先结清贷款才能过户。这种情况下，双方可协商由女方继续还贷，或通过转按揭等方式处理。实际操作中要考虑当地政策和银行规定，必要时可寻求专业机构协助办理。- AI整理生成 - 收起