物业规定停车场收费不赔车损，这样做合法吗？
我们小区物业在地下停车场贴出告示，说只收停车费不负责车辆损坏赔偿。这种"只收费不担责"的规定到底合不合法？业主遇到车损能找物业赔吗？
其他答案
物业停车场收费与车损赔偿是两个不同的法律关系。停车场收取的是场地使用费，而车辆损坏属于保管责任范畴。根据相关规定，物业公司如果在停车场管理中存在明显过错导致车辆受损，比如监控失效、安保缺位等情况，应当承担相应责任。但如果是第三方造成的损害，物业在尽到基本管理义务后，通常不承担直接赔偿责任。建议业主仔细查看物业服务合同中对停车管理的具体约定。现实中很多物业会通过告示牌声明"只提供场地不负责看管"，这 展开
2025-06-21 23:21
来自北京市
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