离婚时房贷未还清的房子，公积金怎么分割？

离婚时涉及公积金和房贷未清的房产分割需要综合考虑几个方面。房产归属首先要看登记情况，若登记在双方名下则属于共同财产，单方名下需结合购房时间、出资来源判断。公积金部分，婚姻存续期间缴存的公积金属于夫妻共同财产，离婚时可主张分割差额部分。房贷未结清的房产，法院一般会判决房产归登记方或主贷方所有，由获得房产方承担后续还贷责任，同时需对另一方进行补偿，补偿金额通常按房产现值扣除剩余贷款后的净值计算。实际操作中，建议双方先协商处理，协商不成可向法院提起诉讼。需要注意的是，若房产涉及银行抵押，需与贷款银行协商变更还款人，否则可能影响个人征信。- AI整理生成 - 收起