拆迁补偿款到底该给谁容易引发纠纷？

拆迁补偿款归属问题确实容易产生争议，关键在于明确房屋权属和补偿性质。补偿款一般分为房屋补偿和安置补偿两部分，房屋补偿通常归产权人所有，而安置补偿则要考虑实际居住人的权益。如果房产登记在个人名下，补偿款归属相对明确；但遇到共有产权或农村宅基地等情况，就容易出现分歧。家庭内部纠纷多源于补偿款分配方案不明确。比如父母的老房子拆迁，子女可能对补偿款分配有不同意见。这种情况下，建议家庭成员提前协商并形成书面协议。对于农村房屋，还要注意宅基地使用权人和建房出资人的权益平衡。遇到拆迁补偿纠纷时，可以寻求当地拆迁办协调，他们熟悉补偿政策和操作流程。如果协商不成，通过法律途径解决时，需要准备房产证、拆迁协议等证明材料。特别提醒，口头约定在纠纷中很难举证，重要约定务必落实到书面。- AI整理生成 - 收起