宅基地拆迁遇到权属争议该怎么处理？

宅基地拆迁遇到权属争议时，关键在于厘清产权归属并依法协商解决。建议先查阅集体土地建设用地使用证或宅基地审批文件，这些是确认权属的核心依据。若家庭成员内部存在分歧，可尝试通过村委会调解，农村集体组织对宅基地分配和纠纷调解具有天然优势。对于历史遗留问题导致的权属模糊，可向当地自然资源部门申请查阅原始档案，必要时由专业测绘机构重新勘界。若争议涉及拆迁补偿分配，应当注意补偿协议需全体权益人共同签字确认，避免单方处置引发后续纠纷。若协商调解无果，可向乡镇政府或县级土地管理部门申请行政裁决。对裁决结果不服的，可在法定期限内向人民法院提起诉讼。整个过程需注意保留土地权属证明、拆迁公告、沟通记录等证据材料，这些在争议解决中至关重要。- AI整理生成 - 收起