房贷逾期未还会有什么后果？

房贷逾期未还会带来一系列负面影响。银行通常会给予30天左右的宽限期，超过这个期限就会开始计收罚息，利率通常比正常贷款利率高出30%-50%。连续3个月以上未还款，银行有权向法院提起诉讼，要求提前收回全部贷款本息。一旦进入司法程序，借款人名下的房产可能会被查封拍卖。个人征信记录也会受到严重影响，逾期信息会被上传至金融信用信息基础数据库，这将对今后5年内的贷款申请、信用卡办理等金融活动造成障碍。部分情节严重的，还可能被列入失信被执行人名单，限制高消费行为，比如乘坐飞机高铁、入住星级酒店等。建议遇到还款困难时，应主动与银行沟通协商，可以申请延长还款期限或调整还款方案。有些银行在特殊情况下会提供阶段性还款优惠。关键是要保持沟通渠道畅通，避免因逃避问题导致情况恶化。- AI整理生成 - 收起