买的房子要烂尾了，业主该怎么办？

遇到楼盘烂尾的情况确实令人焦虑，但业主需要冷静采取行动。建议尽快与其他业主建立联系，推选代表组成业主委员会，集体协商更能引起重视。同时要向当地住建部门反映情况，要求政府部门介入督促开发商复工或引入新资金方。如果开发商已明显丧失履约能力，可考虑通过法律途径主张解除合同并返还购房款，但需注意诉讼时效问题。保留好购房合同、付款凭证等全部材料非常关键，这些是维权的基础依据。有些城市设立了商品房预售资金监管账户，可以查询监管账户余额情况，了解资金是否被挪用。对于已办理按揭贷款的业主，在确定项目长期烂尾的情况下，可与银行协商暂停还贷，但需注意征信影响。每个烂尾楼情况不同，有的可能通过政府协调找到接盘方，有的则需要较长时间处理。业主既要积极维权，也要做好心理预期，避免采取过激行为影响问题解决。- AI整理生成 - 收起