离婚协议中约定的财产分割有法律效力吗？

离婚协议中约定的财产分割内容具有法律效力，但需满足一定条件。双方在自愿平等基础上达成的财产分割协议，经民政部门备案或法院确认后即产生约束力。需要注意的是，协议内容不得违反相关规定，比如恶意串通损害第三方利益，或存在显失公平的情形。若一方在签订协议时受到欺诈、胁迫，可在法定期限内请求变更或撤销协议内容。涉及房产分割时，若房产登记在一方名下但被约定为共同财产，需及时办理产权变更登记手续。对于尚未取得完全产权的房改房、经济适用房等特殊性质房产，分割时可能受到相关政策限制。若协议履行过程中产生争议，可向法院提起诉讼，法院将结合财产实际情况、双方贡献度等因素进行裁判。为避免后续纠纷，建议在协议中明确具体房产信息、分割方式及违约责任。涉及复杂财产状况时，可考虑通过公证等方式强化协议效力。实际操作中还需注意当地不动产登记机构对离婚房产过户的具体要求。- AI整理生成 - 收起