镇江拆迁补偿标准具体怎么算？

镇江的拆迁补偿标准主要依据房屋性质、面积、地段等因素综合确定。补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁补助、临时安置费等部分。房屋价值补偿由专业评估机构参照类似房地产市场价评估确定，不同地段、建筑结构的补偿单价会有差异。 对于住宅房屋，除了按面积计算补偿款外，若选择产权调换，一般会提供就近安置房，面积差额按评估价结算差价。非住宅房屋如商铺、厂房等，补偿还会考虑停产停业损失。搬迁补助和临时安置费则按户或面积发放，具体标准由当地当年公布的拆迁方案规定。 实际操作中，补偿方案需经公示并与被拆迁人协商。若对评估结果有异议，可申请复核。不同区域可能存在政策差异，建议直接咨询当地拆迁管理部门获取最新文件。- AI整理生成 - 收起