父母出首付买的房，离婚时怎么证明是单独赠予我的？
婚前父母帮我付了首付，房产证只写我名字。现在要离婚，需要准备哪些材料才能证明这房子是父母单独赠予我的，配偶没权利分？比如赠予协议、付款凭证这些管用吗？
其他答案
父母出资购房的权属认定需要结合出资性质、产权登记和婚姻状况综合判断。若想证明首付款属于对子女一方的赠予，关键在于留存书面证据。父母与子女可签订书面赠予协议，明确款项用途及赠予对象，最好进行公证。房产证登记在个人名下是重要佐证，但需注意婚后还贷部分可能被认定为夫妻共同财产。若购房发生在婚前且全款支付，产权登记在个人名下，一般视为婚前个人财产。若涉及婚后还贷，配偶有权主张共同还贷及增值部分补偿。实际操 展开
2025-06-21 04:54
来自北京市
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