遇到一房多卖的情况该怎么维权？

一房多卖属于严重违约行为，遇到这种情况要保持冷静并立即采取行动。建议第一时间收集所有购房合同、付款凭证、房屋权属证明等材料，这些是维权的关键证据。可以尝试与各买方协商解决，若协商无果，可向当地住建部门投诉举报开发商的违规行为。根据相关规定，房屋所有权以不动产登记簿记载为准。若您已完成网签备案或办理了产权登记，其他买方的权益主张将难以成立。但若开发商尚未办理初始登记，您需要尽快通过法律途径主张权利，比如申请财产保全防止房屋被再次处置。对于已支付房款但未取得房屋的买方，除要求返还房款外，还可主张不超过已付房款一倍的赔偿。实际操作中要注意维权时效，这类纠纷的诉讼时效通常为三年，自知道或应当知道权利受损之日起算。建议尽早咨询专业法律人士制定维权方案，不同案件细节可能导致处理方式存在差异。- AI整理生成 - 收起