买房遇到定金纠纷该怎么处理？

定金纠纷在房产交易中比较常见，处理时需要区分具体情况。如果买方因个人原因反悔不买，卖方有权没收定金；若是卖方违约不卖，则需双倍返还定金。建议先查看定金合同条款，明确双方权利义务。协商是解决纠纷的首选方式，双方可尝试通过友好沟通达成一致。协商不成时，可向当地住建部门或消费者协会投诉，这些机构通常会提供调解服务。要注意保留好定金收据、转账记录等证据材料。走司法途径是最后的解决手段，但诉讼成本较高。根据相关规定，定金数额不得超过主合同标的额的20%，超出部分不受法律保护。遇到开发商收取"诚意金""认筹金"等名义款项时，要特别注意其法律性质是否等同于定金。- AI整理生成 - 收起