亲弟弟霸占我的房产该怎么办？

遇到亲属侵占房产的情况，建议先保持冷静，通过合法途径维护权益。房产归属以产权登记为准，若房产证明确登记在您名下，您对该房产拥有法定权利。可先与弟弟进行协商沟通，明确表达您的立场，要求其限期搬离。协商过程中注意保留录音、聊天记录等证据。若协商无果，可向当地人民调解委员会申请调解，这种非诉讼方式成本较低且能维系亲情关系。调解不成时，可准备房产证、购房合同等权属证明，向法院提起物权保护诉讼。法院通常会判决侵占方腾退房屋，并可能要求其支付占用期间的房屋使用费。值得注意的是，如果该房产存在共同出资、借名买房等特殊情况，建议提前梳理银行流水、出资凭证等材料。对于农村宅基地等特殊性质房产，还需结合当地土地政策综合判断。整个过程建议咨询专业法律人士，确保程序合法有效。- AI整理生成 - 收起