20年前买的房和地，现在原房主反悔不认账怎么办？
这种情况属于典型的房屋买卖合同纠纷。根据《民法典》相关规定，如果当时签订了正规购房合同并完成了过户手续，您就拥有合法产权。建议：1.找出当年的购房合同和土地转让凭证；2.收集20年来缴纳房产税、使用土地的证据；3.尽快到不动产登记中心调取原始档案。若协商不成，可向法院起诉确权。
其他答案
这种情况涉及房屋买卖合同的履行和产权确认问题。20年前购买的房产如果当时已签订书面合同并实际履行，合同效力应当受到保护。需要核查当初交易时是否办理了过户手续，若未办理，可凭买卖合同等证据向不动产登记机构申请补办。房产交易完成但未及时过户的情况并不少见，关键要看交易的真实性和合法性。如果买卖双方自愿达成协议，且买方已支付对价并实际占有使用房屋多年，原房主反悔缺乏法律依据。建议先与对方协商，协商不成可 展开
2025-06-21 03:29
来自北京市
AI整理生成
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