个人能买卖土地吗？法律怎么说？

在我国土地所有权归国家或集体所有，个人不能买卖土地所有权。但土地使用权可以依法流转，具体分为国有土地和集体土地两种情况。国有土地使用权可以通过出让、转让等方式取得，比如购买商品房时就获得了相应地块的国有建设用地使用权，这种使用权可以依法买卖、继承或抵押。集体土地的使用权流转则受到更多限制，比如农村宅基地只能在村集体成员内部转让，耕地承包经营权流转也需符合农业用途管制。需要注意的是，任何土地交易都必须办理权属登记手续，私下交易不受法律保护。实际操作中还要区分不同用途土地的特殊规定，比如工业用地和住宅用地的转让条件就存在差异。- AI整理生成 - 收起