买的期房停工多久能申请退房？

期房停工能否退房主要看停工原因和合同约定。如果开发商因资金链断裂等自身原因导致长期停工，通常停工超过3个月购房者就有权提出退房要求。不过实际操作中需要结合当地政府部门对"烂尾楼"的认定标准，有些城市规定连续停工6个月以上才符合退房条件。购房合同里一般会写明交房时间和延期交付的违约责任条款。若开发商未按约定期限交房，超过合同约定的宽限期（通常是60-90天），购房者可以依据合同主张解除合约。需要注意的是，单纯停工不能直接等同于退房条件，还要看是否确实导致无法按期交付。遇到这种情况，建议先与开发商协商解决，同时向住建部门投诉。如果协商无果，可以通过司法途径解决，但要注意收集停工证明、催告函等证据。不同城市对停工退房的处理有差异，比如有些地区会优先推动项目复工而非直接退房。- AI整理生成 - 收起