买了安置房房主不配合网签怎么办

安置房交易过程中遇到房主不配合网签确实棘手，这种情况往往与安置房产权性质特殊有关。安置房通常存在限售期，在未满规定年限前无法正常上市交易，即便双方签订了买卖合同，房主也可能因政策限制或房价上涨产生违约念头。建议先核查几个关键点：该安置房是否已取得完全产权并满足上市交易条件，购房合同中有无明确约定网签时间及违约责任。若房主无故拖延，可书面催告其限期履行义务，催告函最好通过邮政EMS寄送并保留凭证。协商不成时，根据相关规定，买方可凭购房合同、付款凭证等材料向法院提起诉讼，要求继续履行合同或索赔损失。实际操作中要注意，安置房交易风险较高，部分地区的安置房甚至无法办理网签备案。这类房产交易前务必查清当地政策，最好通过资金监管账户支付房款，避免直接支付给卖方导致钱房两空。- AI整理生成 - 收起