买的商铺迟迟不交房，能要求退房吗？

购买商铺后开发商逾期交房，购房者确实有权要求退房。根据相关规定，若开发商未按合同约定期限交付房屋，经催告后在合理期限内仍未履行，购房者可以解除合同。实际操作中需要注意几个关键点：购房合同中对交房时间和违约责任的约定至关重要，这是判断开发商是否构成违约的主要依据。建议先书面催告开发商限期交房，保留好催告证据。如果开发商在催告后三个月内仍未交房，购房者就可以行使合同解除权。退房时不仅可以要求返还已付房款，还能主张利息损失和违约金。需要注意，不同地区的司法实践可能存在差异，有些地方法院会给予开发商更长的宽限期。如果协商不成，通过司法途径解决时，法院通常会结合合同约定、违约程度等因素综合判断。- AI整理生成 - 收起