买房交了认购金能退吗？定金不退怎么办

认购金能否退还主要看认购协议的具体约定。通常情况下，认购金具有定金性质，如果买方单方面反悔不买房，开发商有权不予退还。但如果是开发商存在违规销售、虚假宣传等违约行为，买方可以要求双倍返还定金。遇到定金纠纷时，建议先仔细核查认购协议条款，看看是否有关于退定金的特殊约定。同时要收集开发商是否存在违规行为的证据，比如宣传资料与实际情况不符等。可以尝试与开发商协商解决，协商不成可以向当地住建部门投诉。对于开发商拒不退还定金的情况，要注意保留好认购协议、付款凭证等相关材料。如果确实存在开发商违约情形，可以通过法律途径主张权利。在购房过程中，建议提前了解楼盘情况，谨慎签订认购协议，避免因冲动购房产生纠纷。- AI整理生成 - 收起