离婚后房产证没办下来，房贷该由谁来还？

离婚后房贷偿还责任需要结合购房时间、出资情况、贷款人信息等因素综合判断。若房产是婚前购买且登记在一方名下，通常由登记方继续偿还贷款，但婚后共同还贷部分需给予对方补偿。如果是婚后共同购买，即便产证未办妥，仍属于夫妻共同债务，双方都有偿还义务。办理产证过程中离婚的，建议尽快协商确定房产归属并办理产权登记。双方可签订书面协议明确还款责任，避免后续纠纷。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决房产归属及债务分担。需要注意，即使离婚协议约定了房贷由某一方承担，若另一方作为共同贷款人未解除连带责任，银行仍有权向任何一方追偿。建议及时与贷款银行沟通，协商变更还款人或重新签订贷款合同。- AI整理生成 - 收起