买了毛坯房一直没装修，还要交物业费吗？

购买毛坯房后即使未装修入住，仍需缴纳物业费。物业费主要用于小区公共区域维护、设备运行、保洁保安等公共服务，这些服务面向全体业主而非单个住户。房屋是否装修属于业主自主行为，不影响物业公司提供基础服务的事实。根据相关规定，物业费的缴纳义务自开发商交付房屋之日起产生。业主以未入住、未享受服务为由拒缴，在法律上难以获得支持。实际操作中，部分地区允许业主与物业协商空置房物业费优惠，但需符合地方具体规定。建议业主保留好交房通知书等文件，明确物业费起算时间。若对收费标准有异议，可向当地物价部门或房管部门咨询。长期拖欠物业费可能影响个人征信，甚至面临诉讼风险。- AI整理生成 - 收起