离婚后想变更房贷还款人，需要准备哪些材料？

离婚后变更房贷还款人需要与贷款银行协商，银行会根据实际情况决定是否同意变更。通常需要准备以下材料：离婚协议或法院判决书，需明确房产归属和还款责任；双方身份证、户口本、离婚证等身份证明；原借款合同和抵押合同；收入证明和银行流水，证明新还款人的还款能力；房产证原件及复印件。如果房产需要过户，还需缴纳相关税费并办理产权变更登记。 银行在审核时会评估新还款人的信用状况和还款能力，可能要求提供担保或增加抵押物。若双方对房产分割有争议，需先通过法律途径解决。整个流程涉及银行、房管等多个部门，建议提前咨询专业人士以便顺利办理。- AI整理生成 - 收起