付了购房定金还能退吗？

购房定金的退还问题需要结合具体情况来分析。如果买方因个人原因单方面违约，开发商或卖方有权没收定金，这是定金作为担保性质的体现。若是卖方存在违约行为，比如未按约定签订正式合同或隐瞒房屋重要信息，买方可以要求双倍返还定金。签订认购协议时务必仔细阅读条款，特别关注定金退还的约定内容。有些开发商会设置"定金可退"的特别条款，这种情况需要留存书面证据。实际操作中，如果买卖双方协商一致，即使买方违约也可能拿回部分定金。遇到纠纷时，建议先与对方协商解决。协商不成可向当地住建部门投诉，或通过司法途径维权。要注意收集和保存认购书、付款凭证、沟通记录等证据材料。房地产市场存在区域性差异，具体执行尺度可能因城市政策而有所不同。- AI整理生成 - 收起