婚前女方父母出首付，婚后共同还贷的房子怎么保护女方权益？

婚前购房涉及财产归属问题需要特别注意。女方父母支付首付款的情况下，建议在购房时就将房产登记在女方个人名下，这样能明确首付款部分的个人财产属性。婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，但还贷金额及对应房产增值部分需要双方协商处理。办理房产证时，可以备注首付款来源并保留相关转账凭证，这是证明资金性质的关键证据。还贷过程中，建议使用女方个人账户偿还贷款，同时保存完整的还款记录。若使用共同账户还贷，则需要额外留存出资证明。若需进一步保障权益，双方可通过书面协议明确房产份额比例，这种方式在法律上具有效力。需要注意的是，协议内容不能违反相关规定，且最好经过公证程序增强法律效力。房产问题涉及较多细节，实际操作中每个环节的凭证保留都至关重要。- AI整理生成 - 收起