买的新房能提前退吗？押金能拿回来吗？

新房购买后退房和押金返还问题需要结合具体情况分析。商品房买卖通常需要按照购房合同约定执行，如果开发商存在违约行为比如逾期交房、房屋质量不达标等，购房者有权要求退房并索回押金。若因购房者个人原因想退房，开发商有权根据合同扣除部分或全部押金作为违约金。签订购房合同时要特别注意退房条款，不同开发商对违约责任的约定差异较大。有些合同会规定无理由退房期限，期限内可全额退款；超过期限则可能面临较高比例的违约金。建议仔细阅读合同细则，必要时可咨询专业人士协助审阅合同内容。遇到开发商违约的情况，购房者要注意保留相关证据，通过书面形式与开发商协商解决。协商不成时，可向当地住建部门投诉或通过法律途径维护权益。房屋质量问题需要专业机构出具鉴定报告，这是主张权利的重要依据。- AI整理生成 - 收起