起诉租客要准备哪些材料和流程？

起诉租客需要准备充分的材料和遵循法定程序。材料方面，要准备好租赁合同原件或复印件，这是证明双方权利义务关系的关键证据。租金支付记录、催缴通知等能证明租客违约事实的书面材料也要整理好。如果涉及房屋损坏，需提供现场照片、维修报价单等证明损失程度的证据。 流程上，先向有管辖权的法院提交起诉状，写明诉讼请求和事实理由。法院受理后会安排庭前调解，调解不成则进入庭审环节。庭审中需要出示证据原件，法官会根据双方陈述和证据作出判决。胜诉后若租客不履行判决，可申请法院强制执行。 要注意诉讼时效问题，租金纠纷通常从约定付款期限届满起算三年。整个过程中建议保持沟通记录完整，必要时可寻求专业法律人士协助，但要注意自行取证时不得侵犯他人合法权益。- AI整理生成 - 收起