房贷还款年限能中途调整吗？

房贷还款年限通常可以在贷款期间申请调整，但需要满足银行的具体要求。借款人如果想缩短或延长还款年限，需主动向贷款银行提出申请，银行会根据当前政策、借款人资信状况和还款能力等因素进行审批。调整还款年限会直接影响月供金额和总利息支出。缩短年限能减少总利息但增加月供压力，延长年限可降低月供但增加总利息成本。需要注意的是，部分银行对调整次数有限制，且可能收取手续费。如果是公积金贷款，还需符合当地公积金管理中心的规定。实际操作中，提前还款往往与年限调整相关联。部分银行允许在提前部分还款后，重新选择缩短年限或保持原年限减少月供。建议办理前详细咨询贷款经理，了解最新政策和具体操作流程。- AI整理生成 - 收起