物业收装修押金合理吗？业主能不能不交？

装修押金是物业公司为保障小区公共设施和他人权益而收取的临时性费用。从合理性角度看，物业收取装修押金具有正当性，主要目的是防止装修过程中出现破坏承重结构、违规搭建或垃圾清运不及时等情况。这笔费用通常在装修验收合格后会全额退还。业主是否必须缴纳需要结合具体情况判断。若物业服务合同中明确约定了装修押金条款，且收费标准经过相关部门备案，业主应当履行缴费义务。反之，若物业无法提供合法依据或擅自提高标准，业主有权提出异议。遇到争议时，建议先与物业协商，要求其出示收费依据和退还流程书面说明。若协商不成，可向当地住房管理部门反映情况。值得注意的是，物业不得以拒交押金为由限制业主正常装修权利，更不得将押金与日常物业服务捆绑。装修期间业主也需遵守相关规定，避免因违规装修导致押金抵扣赔偿的情况发生。- AI整理生成 - 收起