离婚时婚后财产怎么算？

离婚时婚后房产的分割需要结合实际情况处理。若房产是婚后共同出资购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，双方可协商分割比例。协商不成时，法院通常会考虑双方对房产的贡献、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素进行判决。 若房产系一方婚前购买且登记在个人名下，婚后未共同还贷，则属于个人财产；但若婚后共同偿还贷款或装修投入，另一方有权主张补偿增值部分。父母出资的情况较为特殊，若明确为赠与子女个人，按个人财产处理；若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。 涉及房产证加名、过户等操作时，需双方配合办理手续。若一方拒不配合，另一方可凭生效法律文书向不动产登记机构申请单方办理。处理这类问题时，建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，便于厘清财产归属。- AI整理生成 - 收起