离婚房产过户要花多少钱？

离婚房产过户涉及的费用主要包括契税、个税、登记费等几项。契税按照房产价值1%-3%缴纳，具体比例取决于房屋面积和买方名下房产数量。若房产证满5年且是家庭唯一住房，通常免征个税；否则需按差额20%或全额1%缴纳。登记费住宅类一般80元左右，非住宅类550元。如果通过法院判决过户，可能还需要缴纳执行费。实际操作中建议提前咨询当地不动产登记中心，因为不同城市可能存在政策差异。办理时需要携带离婚协议或判决书、房产证、身份证等材料，双方到场办理。若涉及贷款未结清，需先还清贷款或与银行协商变更贷款人。- AI整理生成 - 收起