买新房后悔了，多久内可以申请退房？

关于新房退房问题，需要结合实际情况来看。通常情况下，购房者签订正式购房合同后想退房，主要看合同条款约定和退房原因。如果开发商存在违约行为，比如未按时交房、房屋质量不达标或擅自变更规划等，购房者有权要求退房，这种情况不受时间限制。若是购房者单方面反悔想退房，就比较复杂了。在合同备案前，可以与开发商协商解除合同，但可能需要支付违约金。合同备案后，除非符合法定解除条件或双方协商一致，否则很难单方面退房。特别提醒，如果只是因个人原因不喜欢房子想退房，开发商一般没有义务同意。建议仔细查看购房合同中的违约责任条款，同时注意保留相关证据。如果确实遇到开发商违约，可以先发函催告，再通过协商或法律途径解决。不同城市的具体政策可能有所差异，必要时可以咨询当地住建部门。- AI整理生成 - 收起