夫妻离婚房产怎么分割？

离婚时房产分割要结合购买时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。婚后用共同财产购买的房产，无论登记在谁名下，原则上应均等分割。若房产系婚前一方全款购买且登记在本人名下，通常认定为个人财产；但若婚后共同还贷或装修投入较大，取得房产一方需对另一方补偿。父母出资购房的情况较为特殊，婚前父母全款购房且登记在子女名下的视为个人财产，婚后父母部分出资的若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。实际操作中建议双方协商处理，协商不成可向法院提起诉讼，法院会依据财产来源、婚姻存续时间、双方贡献度等作出裁判。要注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据材料。- AI整理生成 - 收起