二手房刚过户就漏水，合同没写的话卖家要负责吗？
我刚卖出的顶楼二手房，买家过户半个月发现漏水。合同里没明确写漏水责任条款，这种情况我需要赔偿吗？法律上对这种交易后的房屋质量问题怎么规定的？
其他答案
二手房过户后发现漏水问题，需要结合具体情况判断责任归属。如果漏水属于隐蔽性质量问题，且卖家在交易时明知存在却未如实告知，即使合同未明确约定，根据相关规定卖家仍需承担相应责任。对于顶楼房屋，漏水问题可能涉及公共维修部分，需联系物业核查是否在保修期内。买家发现漏水后应及时固定证据，比如拍摄视频、照片，并联系专业机构出具鉴定报告。若证实漏水在交易前已存在，可先与卖家协商维修或赔偿；协商不成可向当地调解机 展开
2025-06-19 23:54
来自北京市
AI整理生成
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