买房交定金后哪些情况能退？

交定金后能否退还主要看具体情况。如果开发商存在违规行为，比如未取得预售许可证就收定金，或者提供的房源信息与实际情况严重不符，购房者有权要求退还定金。若因购房者个人原因反悔，开发商通常有权没收定金。签订认购协议时务必仔细阅读条款，特别注意定金退还的约定。很多协议会明确约定什么情况下可退、什么情况不退。若遇到不可抗力因素导致交易无法完成，比如自然灾害或政策突变，双方可协商解除合同并退还定金。处理定金纠纷时建议先与开发商协商，协商不成可向当地住建部门投诉。保留好收据、合同等书面证据很关键，这些材料在维权时能起到重要作用。要注意区分"定金"和"订金"，前者具有法律担保性质，后者更接近预付款概念。- AI整理生成 - 收起