离婚后房产分割有争议怎么起诉？

离婚时房产分割出现争议，可以通过法律途径解决。夫妻双方对房产归属或分割比例无法达成一致时，可向法院提起诉讼。法院会综合考量房产购买时间、出资情况、产权登记、婚姻存续期间还贷贡献等因素作出判决。若房产系婚前购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿另一方。对于婚后购置的房产，无论登记在谁名下，原则上按夫妻共同财产分割。特殊情况下如父母出资购房，需结合出资凭证和购房时约定判断性质。提起诉讼需准备起诉状、房产证、婚姻证明、出资凭证等材料。建议提前收集还贷流水、装修支出等证据，必要时可申请房产评估。法院调解阶段仍可协商解决方案，调解不成将进入审判程序。整个过程需注意诉讼时效，避免因超期影响权益主张。- AI整理生成 - 收起