房产证写了夫妻俩名字，离婚时房子怎么分？

夫妻共同房产在离婚时的分割需要结合实际情况处理。如果房产是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时应协商分割。若协商不成，法院会根据财产来源、贡献程度、婚姻存续时间、子女抚养等因素判决。婚前一方全款购房且登记在个人名下，婚后加名的情况较为特殊。这种情况下，加名行为视为赠与，房产可能被认定为共同财产。但具体分割比例需考虑出资贡献、婚姻存续长短等因素，未必是简单对半分割。对于婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，未登记方也有权获得共同还贷及增值部分的补偿。实际操作中需要提供还款凭证等证据材料。需要注意的是，房产分割可能涉及贷款变更、税费等问题。若存在父母出资等复杂情况，建议保留相关转账记录和书面约定。离婚协议中对房产的约定务必明确具体，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - 收起