房子被抵押了遇到拆迁怎么办
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房屋被抵押后遇到拆迁确实是个需要谨慎处理的情况。抵押权人的权益不会因拆迁而消失，拆迁补偿款应当优先用于偿还抵押债务。拆迁方在实施拆迁前，会核查房屋的抵押登记情况，通常需要抵押权人出具同意拆迁的书面意见。拆迁补偿协议签订时，抵押权人有权参与协商，确保补偿款能覆盖债务。若补偿款超过债务金额，剩余部分归产权人所有；若不足清偿，产权人需补足差额。建议产权人主动联系抵押权人共同处理，避免因拆迁导致债务违约。 展开
2025-06-19 02:30
来自北京市
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