厂房拆迁怎么赔？赔偿标准是什么？

厂房拆迁补偿主要涉及房屋价值补偿、停产停业损失补偿、搬迁费用补偿等方面。房屋价值补偿通常由专业评估机构按照重置成新价评估确定，会考虑厂房结构、面积、建造年代等因素。停产停业损失补偿根据企业前三年平均效益、停产期限等综合计算，一般不超过房屋价值补偿的15%。搬迁费用包括设备拆卸、运输、安装等实际支出，需提供有效凭证。补偿标准各地存在差异，经济发达地区补偿额度相对较高。集体土地上厂房与国有土地上厂房的补偿方式也有所不同，前者可能涉及土地补偿费、安置补助费等。若厂房存在合法手续不全的情况，可能无法获得全额补偿。拆迁双方对补偿方案有争议时，可申请行政裁决或通过法律途径解决。实际操作中建议提前做好资产评估，保留好产权证明、经营账册等重要文件。- AI整理生成 - 收起