离婚后房产资金怎么安全转出？

离婚后房产资金的安全转移需要特别注意财产分割的合法性和操作流程。夫妻双方应当先协商确定房产归属，若协商不成可向法院提起诉讼。房产登记在一方名下的，需根据相关规定办理过户手续；登记在双方名下的，则需要先解除共有状态。办理过户时，需携带离婚协议或法院判决书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理。如果涉及按揭贷款未结清，需先与银行协商变更还款人。资金转账建议通过银行柜台办理，保留完整转账凭证，转账备注中注明"离婚财产分割款"等字样。若房产出售后分配售房款，建议双方共同开设监管账户，由第三方见证资金分配过程。实际操作中要注意，部分地区对离婚后的房产过户有税收优惠政策，可提前咨询税务部门。整个过程建议在专业人士指导下进行，确保每个环节合法合规。- AI整理生成 - 收起