企业遇到拆迁被迫停产，该怎么维权？

企业遇到拆迁导致停产的情况确实棘手，但可以通过合理途径维护权益。企业主应当第一时间核对拆迁方是否出具了正式的征收决定文件，并确认补偿方案是否包含停产停业损失补偿。根据相关规定，经营性房屋拆迁必须对因征收造成的停产停业损失给予补偿，具体标准参照停产期限、上年度纳税情况等因素确定。若对补偿方案有异议，建议在收到评估报告之日起10日内向房地产价格评估机构申请复核。协商过程中务必保留所有沟通记录，包括拆迁公告、评估报告、往来函件等书面材料。协商不成时，可依法提起行政复议或诉讼，但需注意60日行政复议期限与6个月诉讼时效的特殊规定。实际操作中，许多企业主会忽视搬迁补助费、员工安置费等附属补偿项目。建议聘请专业评估机构对机械设备搬迁损耗、库存商品贬值等隐性损失进行专项评估。同时要注意，即便进入法律程序，也应配合完成房屋移交，避免被认定为"钉子户"而影响维权效果。- AI整理生成 - 收起