房屋买卖过户出纠纷了怎么办？

房屋买卖过户出现纠纷时，双方可以先尝试协商解决。协商过程中要注意保留好购房合同、付款凭证、过户材料等关键证据。如果协商不成，可以向当地人民调解委员会申请调解，调解过程不收费且效率较高。调解仍无法达成一致的，可以依法向法院提起诉讼。诉讼时需准备完整的证据链，包括书面合同、转账记录、沟通记录等。根据相关规定，房屋产权以登记为准，未完成过户的买方可能存在风险，建议在纠纷期间暂缓支付后续款项。对于已支付房款但卖方拒绝过户的情况，买方可以主张继续履行合同或要求解除合同并索赔。实际操作中，法院会综合考虑合同履行情况、违约程度等因素作出判决。- AI整理生成 - 收起