拆迁纠纷中哪些证据是有效的？

在拆迁纠纷中，有效证据的收集对维护权益至关重要。拆迁公告、评估报告、补偿协议等书面材料是最直接的证据，这些文件通常由拆迁方出具，具有法律效力。如果对补偿标准有异议，可以要求查看评估机构的资质证明和评估依据。录音录像也是常见证据，比如与拆迁工作人员的沟通记录，但需注意录音过程要合法，不能侵犯他人隐私。房屋产权证、土地证等权属证明是核心证据，能直接证明被拆迁房屋的合法权属。如果遇到强拆，第一时间拍摄现场视频，记录强拆过程和参与人员，同时报警并保留报警记录。邻居证言、历史照片等辅助证据也能帮助还原事实。补偿款发放记录、银行流水等财务凭证同样重要，能证明补偿是否到位。如果协商过程中有第三方调解，调解记录也可作为证据。所有证据最好形成完整链条，相互印证。遇到证据可能灭失的情况，可向公证机构申请证据保全。- AI整理生成 - 收起