离婚分房子时，补偿款必须一次性付清吗？

离婚时房产分割涉及补偿款支付方式，法律并未强制要求必须一次性付清。实际操作中，双方可协商约定分期支付或其他灵活方式，但需注意几个关键点。补偿款金额通常根据房产市场价值、还贷情况、双方贡献度等因素综合确定，建议委托专业评估机构出具报告。若选择分期支付，务必在离婚协议中明确每期金额、支付时间、违约责任等条款，避免后续纠纷。若房产登记方拒不支付补偿款，另一方可通过诉讼主张权利，法院可能采取查封、拍卖房产等措施执行。值得注意的是，若房产仍有未结清贷款，需与银行协商变更还款主体，避免影响个人征信。- AI整理生成 - 收起