离婚后房产纠纷该怎么处理？

离婚后房产纠纷需要根据房产的权属性质来区分处理。婚后共同购买的房产通常属于夫妻共同财产，原则上应当平均分割。如果双方能协商一致，可以签订书面协议并办理产权变更手续。协商不成可向法院起诉，法院会综合考虑购房出资比例、还贷情况、子女抚养等因素作出判决。婚前一方全款购买的房产，登记在个人名下的属于婚前个人财产，离婚时原则上不分割。婚前首付婚后共同还贷的情况，房产归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。父母出资购房的情况较为复杂，若明确表示赠与子女个人则属个人财产，否则可能视为共同财产。处理房产纠纷时要注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据材料。涉及房产过户或分割时，需按规定缴纳相关税费。若房产存在抵押贷款，还需与银行协商变更还款人。实际操作中建议通过专业机构对房产价值进行评估，确保分割方案公平合理。- AI整理生成 - 收起