婚后贷款买房，离婚时房贷债务怎么分？

婚后贷款购买的房产属于夫妻共同财产，房贷债务也属于共同债务。离婚时房产和债务分配需要综合考虑多种因素。如果双方能协商一致，可按协商方案处理；若协商不成，法院会根据实际情况判决。通常法院会考虑双方对房产的出资比例、还贷贡献、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素。房产可能判给一方所有，获得房产的一方需向另一方支付相应补偿款，并承担剩余房贷。若双方都不主张房产所有权，法院可能裁定拍卖房产，所得价款扣除贷款后剩余部分再行分割。需要注意的是，即使离婚协议或判决明确了债务分担，银行仍有权向任何一方追偿全部贷款，因为房贷合同具有相对性。建议在离婚时与银行协商变更贷款合同主体，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起