商铺违约造成损坏，业主该怎么维权？
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商铺违约造成损坏时，业主可采取以下维权措施。业主需先固定证据，对损坏部位拍照录像，保存维修记录、合同等书面材料，必要时可委托第三方机构评估损失。若商铺租赁合同中有明确违约条款，业主可按约定要求租户承担修复或赔偿责任。双方协商是最快捷的解决方式，业主可书面发函要求限期处理。协商不成时，业主有权向当地调解组织申请调解。调解仍无法解决的，可依法向法院提起诉讼，要求判令租户恢复原状或赔偿损失。需注意，若损 展开
2025-06-19 05:28
来自北京市
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