宅基地户主死亡,过户需要什么手续

宅基地户主去世后，过户需根据实际情况办理手续。若继承人符合宅基地申请条件（如为本村集体成员且无其他宅基地），可先由村委会出具继承证明，再向当地自然资源部门申请变更登记。需准备原户主死亡证明、继承人与原户主关系证明（如户口簿、公证书等）、宅基地使用权证等材料。若涉及多位继承人，需协商一致并签署协议，明确由其中一人继承。 需要注意的是，宅基地使用权不能单独继承，需与地上房屋一并处理。若房屋已倒塌或长期闲置，村集体有权收回宅基地。过户过程中可能涉及测绘、公示等环节，具体流程和材料需咨询当地主管部门。建议提前与村委会沟通，避免因政策差异导致手续延误。 收起